NEU - Traumhaftes Einfamilienhaus in Ternitz: 7 Zimmer, 2 Balkone, 3 Garagen!

Haus zum Kauf in 2630 Ternitz - Kaufpreis: 270.000 € / Objektnummer: 1560

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Alarmanlage Zentralheizung Balkon Garten WG geeignet

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Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 270.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1560
Objekttyp:: Haus
Balkon:: 2
Balkonfläche:: 15 m²
Keller Fläche:: 80 m²
Wohnfläche:: 135 m²
Nutzfläche:: 235 m²
Grundstücksfläche:: 523 m²
Gartenfläche:: 400 m²
Zimmer:: 7
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1964
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2002
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Ternitz, Niederösterreich! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 135 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.

Mit insgesamt 7 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Gäste oder auch für ein Home-Office. Die geschmackvolle und gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Die hellen, freundlichen Räume sind mit hochwertigem Parkett und edlen Fliesen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht sind.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft bieten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, sei es beim Frühstück am Morgen oder bei einem entspannten Glas Wein am Abend.

Bei der Küche handelt es sich um eine Einbauküche mit Essplatz und Blick in den eigenen Garten.

Das lichtdurchflutete Bad mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag.

Das Einfamilienhaus wird durch eine zuverlässige Zentralheizung mit Öl beheizt, was Ihnen auch in den kalten Monaten ein warmes und gemütliches Zuhause garantiert.

Zusätzlich profitieren Sie von drei praktischen Garagen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und weitere Staumöglichkeiten bieten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Buslinien bringen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Nahversorgung ist gesichert, mit Schulen und Supermärkten in unmittelbarer Nähe.

AUCH AN SONN- UND FEIERTAGEN KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH BESICHTIGEN

Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich.

Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter +43 676 3754589 jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.500m
Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Polizei 2.500m
Post 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause bei Ternitz! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Schritte von Schulen, einem Supermarkt und einer Bushaltestelle entfernt. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, und gleichzeitig die Ruhe, die Sie verdienen. Ihr neues Leben beginnt hier!

Energieeffizienz

HWB:: 225,7 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 3,27
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 09.09.2034

Grundrisse

Lageplan

2630 Ternitz | Neunkirchen

Dilara Akan
Head of Sales

GREBER-AGENCY e.U.

immobilien@greber-agency.com

+43 676 3754589

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