Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der grünen Oase Wiens!
Dieses beeindruckende Haus im 22. Bezirk ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 166 m² aufgeteilt in 7 lichtdurchflutete Zimmer, bietet es ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und Entfaltung.
Für Sie erwartet ein Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt. Der Garten, die Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während der atemberaubende Grünblick für eine beruhigende Atmosphäre sorgt. Hier können Sie die Natur genießen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe haben.
Die Innenausstattung dieser Immobilie wird Sie begeistern. Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung/ Kühlung für wohlige Wärme/ Kühlung sorgt. Die Badezimmer sind mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Badewanne, einer Dusche und Fenstern ausgestattet, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Darüber hinaus stehen Ihnen gleich drei WCs zur Verfügung – ideal für Familien oder Gäste.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe garantiert zudem eine effiziente Heizungstechnik, die nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob mit dem Bus, der U-Bahn oder dem Zug – Sie erreichen die Wiener Innenstadt und andere Stadtteile schnell und unkompliziert. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das Umland ermöglicht.
In Ihrer Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Einkaufszentrum und eine Bäckerei sorgen dafür, dass Ihnen auch kulinarisch keine Wünsche offenbleiben.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Haus in 1220 Wien ist der ideale Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 4.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
