BAUGRUNDSTÜCK FÜR WOHNPROJEKT IN AFRITZ AM SEE – 4.169 M²
WOHNGLÜCK IN SEENÄHE – UNWEIT VON VILLACH / BAD KLEINKIRCHHEIM
Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit ca. 4.169 m² im Zentrum von Afritz am See – eine ideale Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler. Das Grundstück eignet sich perfekt für ein mehrgeschossiges Wohnprojekt, z. B. mit Eigentums- oder Mietwohnungen.
Die zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe – wie den Lebensmittelmarkt Billa, Schulen, Kindergarten und Ärzte – sondern auch eine attraktive Umgebung mit mehreren Seen (Afritzer See, Ossiacher See, Millstätter See, Faaker See, Wörthersee) in ca.30 Autominuten.
Für Freizeit und Naherholung liegen die beliebten Ski- und Wandergebiete Gerlitzen Alpe und Bad Kleinkirchheim nur ca. 20 Autominuten entfernt. Zusätzlich sorgen die umliegenden Thermen (Warmbad Villach, St. Kathrein Bad Kleinkirchheim u. v. m.) für ein attraktives Lebens- und Wohnumfeld, das die Vermarktung von Eigentums- oder Mietwohnungen unterstützt.
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HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS
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Voll aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal, LWL, asphaltierte Straße
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Es handelt sich um ein Aufschließungsgebiet
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Mehrgeschossige Bebauung möglich (RL-Bebauungsplan 2015)
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GFZ: 0,6
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Idyllische, ruhige Lage mit leichter Hangneigung
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Unmittelbare Nähe: Billa, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Restaurants, Bäcker, Bank u. v. m.
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Nur ca. 1 km vom Afritzer See entfernt
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Nächstgelegene Autobahnauffahrt „Ossiachersee“ in ca. 15 Autominuten
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Nähe Villach, Nähe Bad Kleinkirchheim (Schigebiet & Thermen)
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AFRITZ AM SEE
Afritz am See ist bekannt für sein einzigartiges Berg-See-Erlebnis im Gegendtal nördlich von Villach. Eingebettet in die sanften Hügel der Nockberge, ideal für Naturliebhaber, Familien und Erholungssuchende. Der naturbelassene Afritzer See lädt zu Wassersport und Freizeitaktivitäten ein.
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KAUFPREIS
€ 475.000,-
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
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KONTAKT FÜR BAUTRÄGER / PROJEKTINTERESSIERTE
Herr Herbert Wurzer – Immobilienberater
Mobil: 0676 51 67 960
E-Mail: h.wurzer@era.at
Website: www.era.at/imed [http://www.era.at/imed]
Büroanschrift:
Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 7.500m
Apotheke 9.500m
Kinder & Schulen
Schule 5.500m
Kindergarten 7.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 9.500m
Sonstige
Bank 6.000m
Geldautomat 7.500m
Post 1.500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 9.000m
Bahnhof 7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
