DIE KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER:
* gepflegtes Gartenhaus mit rund 35 m²
bestehend aus Essbereich, Fernsehbereich, Küche, Bad mit WC, Schlafzimmer, Abstellraum
* Grundfläche rund 400 m²
* Flächenwidmungsplan im Anhang
* Strom, Wasser am Grundstück
* KFZ Abstellplatz zugeordnet
Verfügbar: nach Rücksprache
Die ausführliche Beschreibung:
Das Grundstück auf dem ein gepflegtes Gartenhaus steht liegt inmitten einer ruhigen Kleingartenanlage im Bezirk Wiener Neustadt - Ortsteil "Eggendorf" und überzeugt durch die ruhige und idyllische Lage.
Kosten:
Gemeinde Eggendorf Vorschreibung) halbjährlich: rund € 191,79
Betriebskosten monatlich: rund € 158,83
Rücklage monatlich: rund € 20,00
aktuelle Stromkosten monatlich: rund € 9,00
Infrastruktur:
Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, uvm. sind in Felixdorf vorhanden.
Aufgrund der naturnahen Lage - ist es auch idealer Ausgangspunkt für verschiedenste Freizeitaktivitäten (Spazieren, Radfahren, uvm.)
Verkehrsanbindung:
mit dem Auto sind Sie binnen 4 Minuten am Bahnhof Felixdorf
Bus 325: Wiener Neustadt - Felixdorf - Kleingartenanlage - Enzesfeld Lindabrunn
Bus 338: Markt Piesting - Steinabrückl - Felixdorf
Bus 720: Wien Hauptbahnhof - Trumau - Felixdorf - Wiener Neustadt
Bus 510: Wien Floridsdorf - Liesing - Baden - Felixdorf - Payerbach
Schnellbahn S4: Tulln - Wien Hauptbahnhof - Felixdorf (binnen 41 Minuten am Hauptbahnhof Wien)
Mit dem Auto:
Binnen 16 Minuten erreichen Sie Wiener Neustadt
Binnen 36 Minuten sind Sie in Wien
SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST?
Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat.
Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 2.000m
Klinik 8.750m
Krankenhaus 7.250m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 8.000m
Universität 4.750m
Nahversorgung
Supermarkt 1.250m
Bäckerei 1.750m
Einkaufszentrum 6.250m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.750m
Autobahnanschluss 5.500m
Flughafen 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
