Traumhaftes Grundstück in exklusiver Ruhelage! - Grundstück zum Kauf in 8046 Graz-St. Veit

Preisinformationen

Kaufpreis:

875.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5156/12107

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

2.850 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein großzügiges Grundstück von ca. 2.850 m², das Ihnen unbegrenzte Möglichkeiten bietet, Ihr persönliches Wohnglück zu verwirklichen.

Sie erwerben hier nicht nur ein Stück Land, sondern auch ein Lebensgefühl. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem klaren Morgen mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer Terrasse sitzen und den atemberaubenden Fernblick über die sanften Hügel genießen. Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne auf die umliegenden Wälder schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur und laden zum Entspannen ein.

Die Lage des Grundstücks ist ideal für all jene, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Zudem profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ein Arzt befindet sich in der Umgebung, was für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt. Die Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand.

Eckdaten:
- ca. 2.850 m2 Grundstücksfläche auf mehreren Parzellen
- ca. 2.400 m2 Bauland
- Ruhige, erhöhte Lage
- Südwest Ausrichtung
- Widmung: WR (Reines Wohngebiet)
- Baudichte: 0,2-0,4

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen zu leben. Ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, ein modernes Doppelhaus oder vielleicht sogar ein Mehrfamilienhaus planen, die Möglichkeiten sind vielfältig. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Das Grundstück befindet sich in Stattegg, am Ende einer Sackgasse, in erhöhten Lage. Es überzeugt durch seine exzellente Südwest-Ausrichtung, die Ihnen herrliche Sonnenstunden beschert. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl ein Arzt als auch eine Bushaltestelle, die eine optimale Anbindung an die Umgebung gewährleisten. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus in dieser attraktiven Lage zu verwirklichen!

Lageplan

8046 Graz-St. Veit | Graz-Umgebung

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NEU - Traumhaftes Grundstück in exklusiver Ruhelage!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

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Daniel Egyed
Immobilienvermittler

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Daniel Egyed Immobilienvermittler

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