Traumhaftes Grundstück in Hietzing wartet auf Ihre Vision!

Preisinformationen

Kaufpreis:

775.000 €

Kaufpreis/m²

1.190,48 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

27.900,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1548

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

651 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein ideales Grundstück mit einer Fläche von 651 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Ob Sie von Ihrem Traumhaus träumen, ein modernes Mehrfamilienhaus planen oder einfach nur eine wertsteigernde Investition suchen – dieses Grundstück ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Visionen. Die Verbaubarkeit ist mit der Bauklasse I bis 6,50 m in offener Bauweise gegeben. Am Grundstück befindet sich ein vollständig renovierungsbedürftiges Haus, dass aufgrund seines Alters und Zustandes nicht mehr wirtschaftlich nutzbar ist und abgerissen werden sollte!

Das Grundstück bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Ideen zu realisieren. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit einem modernen Architekturkonzept ein Zuhause schaffen, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihre zukünftiges zu Hause legen und verwirklichen Sie Ihre Träume auf diesem erstklassigen Grundstück in Hietzing!

Wir sind mit der Vermarktung der Liegenschaft exklusiv beauftragt! Bitte respektieren Sie den Wunsch der Verkäufer, dass sie nicht direkt kontaktiert werden möchten!

RECHTLICHER HINWEIS:
Im Hinblick auf die geltende Gesetzeslage weisen wir darauf hin, dass für unser Tätigwerden für jeden Interessenten (vollständige Anbietung, Besichtigungen und sonstige Dienstleistungen) der Abschluss eines Maklervertrages die unbedingte Grundlage darstellt. Wir sind als Doppelmakler tätig!

INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Franz Klein unter +43 699 15152121 [tel:+4369915152121] oder +43 1 877 2222 [tel:+4318772222] gerne zur Verfügung.

INFORMATION FÜR KONSUMENTEN:
1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an.
2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler).
3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Verkäuferseite hin.

POST SCRIPTUM:
Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert, vermitteln allerdings selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.500m
Höhere Schule 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.500m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Wien, in unmittelbarer Nähe zum Napoleonwald, der in 6 Gehminuten zu erreichen ist. Zum Lainzer Tiergarten (Lainzer Tor) brauchen Sie zu Fuß ca. 22 Minuten. Genießen Sie die Vorzüge der Natur direkt vor der Tür, wo idyllische Spaziergänge und Erholung im Grünen auf Sie warten. Eine entsprechende Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gegeben. Bus und Straßenbahn sind Fußläufig in 6 bez. 9 Minuten erreichbar Die Linie 60 bringt Sie direkt zur U4. Ein perfekter Ort im "Dorf in der Stadt"! Kindergärten, sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Napoleonwald

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Franz H. Klein
Geschäftsführung

Lageplan

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Lage und Verkehrsanbindung

Franz H. Klein Geschäftsführung

Lageplan

Franz H. Klein
Geschäftsführung