NEU - Traumhaftes Haus in Mistelbach - mit Wohnrecht

Haus zum Kauf in 2130 Mistelbach - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 8164/2121
Ausstattung: Boden Bad Sauna Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten
Traumhaftes Haus in Mistelbach - mit Wohnrecht
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Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Kaufpreis/m²
2.263,64 €
Betriebskosten netto:
82,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
8.964,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8164/2121
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
110 m²
Nutzfläche:
129 m²
Grundstücksfläche:
1.038 m²
Gartenfläche:
847 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1992
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Langfristiges Investment! - Diese Immobilie wird mit einem Wohnrecht der derzeitigen Eigentümer angeboten. Das bedeutet::die derzeitigen Eigentümer (61 und 62 Jahre) übertragen das Eigentum an einen Käufer, bleiben aber bis zum Tod oder Verzicht weiterhin im Haus wohnen und kommen für die Kosten des laufenden Betriebes und Reparaturen auf eigene Kosten auf. D.h. für einen Käufer entstehen bis zur Eigennutzung der Immobilie keine Kosten.

Die Ausstattung besticht durch:
- Doppelgarage
- Fußbodenheizung
- Sauna mit Schwimmteich

- Brunnen für die Gartenbewässerung
- ausbaufähiger Dachboden mit ca. 100 m²

- Vollwärmeschutz

- überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne

- automatische Gartenbewässerung

Diese Immobilie ist in einem sehr guten Zustand! Die Immobilie hat derzeit einen Wert von ca. € 500.000,-.

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Polizei 2.000m
Post 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich exakt an der Grenze Mistelbach/Lanzendorf. Es erwartet Sie eine traumhafte Lage sowie eine ruhige Umgebung mitten im Grünen. Die Entfernung zum Bahnhof Mistelbach beträgt ca. 3 km, zur Autobahnauffahrt Schrick ca. 11 km.Mit dem Pkw erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 25 min.

Energieeffizienz

HWB:
136 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,48
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.09.2034

Grundriss

Gottfried Böck

Gottfried Böck

Kuttenberger Makler GmbH

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