Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein Haus in der idyllischen Stadt Gmunden, gelegen am wunderschönen Traunsee. Mit einem Kaufpreis von nur 359.000,00 € bietet diese Immobilie nicht nur ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch eine Vielzahl an Vorzügen, die sowohl Familien als auch Paare oder WG-Gruppen ansprechen werden.
Auf einer Fläche von 120m² erstrecken sich insgesamt 4 gemütliche Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Wohn- und Arbeitsbereich oder als Rückzugsort für die ganze Familie – hier ist für jeden etwas dabei. Auch der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Das Haus befindet sich zwar in einem baufälligen Zustand, bietet aber dennoch viel Potential für Renovierung und Modernisierung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Mit ein wenig Liebe und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus entstehen lassen.
Auch in puncto Ausstattung lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Die Dielen und Fliesen verleihen den Räumen ein rustikales Flair und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Zentralheizung sorgt auch in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme und die Einbauküche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Für Entspannung nach einem langen Tag sorgt das Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne.
Neben einem Stellplatz für Ihr Auto, bietet das Haus auch ein Carport für zusätzlichen Stauraum. Auch für Fahrräder gibt es einen eigenen Fahrradraum, sodass Sie Ihre Fahrräder sicher und trocken unterbringen können. Die Immobilie ist zudem WG-geeignet, sodass auch eine Nutzung als Studenten-WG oder WG für junge Berufstätige denkbar ist.
Die Verkehrsanbindung ist dank einer nahegelegenen Bushaltestelle optimal. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Supermärkte und Bäckereien, sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Österreichs und lassen Sie sich von diesem Haus in Gmunden verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m
Krankenhaus 2.500m
Klinik 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 6.000m
Flughafen 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
