Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Waldegg, Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine beeindruckende Immobilie, die nicht nur durch ihre Größe und Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Mit einem Kaufpreis von 747.000,00 € bietet dieses schöne Haus+Gästehaus auf 248 m² Fläche alles, was das Herz begehrt.
Das großzügige Raumangebot ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob als Familienheim oder als Rückzugsort für Paare – hier finden Sie genügend Platz für individuelle Lebensstile und Bedürfnisse. Der offene Wohnküchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet. Kochen und Essen werden zu einem geselligen Erlebnis, während der angrenzende Wohnbereich zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter elegante Fliesen und gemütlicher Teppichboden, die den Räumen eine warme und einladende Note verleihen. Auch die Heizungsart ist durchdacht: Ein antiker und voll funktionsfähiger Kachelofen sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während die Öl-Heizung für zuverlässiges Heizen sorgt.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die nicht nur für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie einlädt, sondern auch zur persönlichen Erholung im Freien dient. Der Garten bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Kinder und Haustiere.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich 3 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.
Highlights der Immobilie:
* ca. 101,09 Wohnfläche Haupthaus
* ca. 101,22 Gästehaus
* ca. 96,61 Nebenfläche
* 6 Zimmer
* SW-Pool
* 3 Stellplätze
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Ob Pendeln zur Arbeit oder Ausflüge ins Grüne – die Lage dieser Immobilie bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Kaufpreis: € 747.000,- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 149.400,00 ab mtl. € 2.725,-/420 Monate Laufzeit
JP Finance Team: Jakob Swoboda +43 664 3419005, j.swoboda@jpfinace.at
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Faszination dieser Immobilie begeistern! Ihre neue Lebensqualität in Waldegg wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 4.000m
Klinik 4.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 2.000m
Sonstige
Bank 4.000m
Geldautomat 4.000m
Post 7.000m
Polizei 7.000m
Verkehr
Bus 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
