Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Ochsenburg - Perfektes Investment für nur 520.000,00 €! Bauträger!

Haus zum Kauf in 3151 St. Georgen am Steinfelde - Kaufpreis: 520.000 € / Objektnummer: 15454

Ausstattung: Sauna Zentralheizung Terrasse

Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Ochsenburg - Perfektes Investment für nur 520.000,00 €! Bauträger!

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 520.000 €
Kaufpreis/m²: 764,71 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 18.720,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 15454
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Nutzfläche:: 680 m²
Zimmer:: 13
Badezimmer:: 4
Toilette:: 4
Baujahr:: 1997
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Das Haus wurde früher als Wohnhaus für mehrere Familien und eine Bäckerei genutzt. Das Obergeschoß ist sofort beziehbar. Es gibt eine wunderschöne Terrasse einen Wintergarten mit Sauna und einen südlichen Grünblick.

Im Erdgeschoß ist die Bäckerei und eine weitere Wohnung.

Es gibt einen noch ausbaubaren Dachboden.

Das Haus so wie es ist, eignet sich sowohl für eine Mehrgenerationenwohnung mit oder ohne Geschäftslokal, genauso wie für einen Umbau in mehrere kleinere Wohneinheiten.

es handelt sich um eine gute Bausubstanz(Ziegelbau) sodass der Umbau günstig machbar ist.

Das Objekt ist daher sowohl für unmittelbare Nutzer als auch Bauträger interessant! Die zusätzliche Baufantasie Dachboden ist nicht eingepreist!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

- in einem ruhigen Wohngebiet

Mehrfamilienhaus, in Ochsenburg(NÖ) liegt. Ochsenburg gehört zur Gemeinde St. Pölten und ist nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt St. Pölten entfernt. Die Ausrichtung des Hauses ist Nord/Süd.

St. Pölten