Traumhaftes Reiheneckhaus mit Garten in Ruhelage von Wien

Kaufpreis:

499.950 €

Kaufpreis/m²

2.732,12 €

Betriebskosten netto:

149,94 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Reiheneckhaus befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 22. Bezirk, in einer ruhigen Wohngegend. Es ist Teil einer Reihenhausanlage und verfügt über eine Südausrichtung, wodurch es viel Sonnenlicht erhält. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Auch ein Supermarkt, eine Bank und eine Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mehrere Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie unkompliziert zur U1 Kagran oder U2 Seestadt.

Fakten

Objektnummer:

854

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

1

Keller Fläche:

62,17 m²

Wohnfläche:

120,82 m²

Nutzfläche:

182,99 m²

Gartenfläche:

92,85 m²

Zimmer:

4

Badezimmer:

1

Toilette:

2

Baujahr:

2001

Neubau:

Ja

Letzte Sanierung:

2020

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

59,1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,56

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

10.11.2029

Grundrisse