NEU - Traumhaftes Wohnen in 1210 Wien: Großzügiges Haus mit Garten, Terrasse, Pool und Sauna

Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 485.000 € / Objektnummer: 19602

Ausstattung: Barrierefrei Boden Wohnküche / offene Küche Bad Sauna Wellnessbereich Sporteinrichtungen Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fernwärme Terrasse Garten

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Preisinformationen

Kaufpreis:: 485.000 €
Kaufpreis/m²: 3.871,95 €
Betriebskosten netto:: 198,48 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 19602
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 125,26 m²
Gartenfläche:: 142 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Lassen Sie sich von dieser traumhaften Doppelhaushälfte in Wien, genauer gesagt im beliebten 21. Bezirk, begeistern! Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können und lässt keine Wünsche offen.

Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 125m² plus Terrasse und schönen Garten. Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen und sich auf 4 helle und geräumige Zimmer freuen, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Familie, Paar oder Single – hier findet jeder sein persönliches Wohnglück.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügigen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die grüne Umgebung. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Alltag hinter sich lassen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten mit einer gemütlichen Terrasse. Hier können Sie Ihre freie Zeit im Sommer genießen und Ihren grünen Daumen ausleben. Ob beim Grillen mit Freunden oder beim Sonnenbaden – hier finden Sie Ihr persönliches Paradies.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeheizung, die Ihnen niedrige Heizkosten garantiert.

Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum und ist mit allen Geräten ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen.

Für zusätzlichen Luxus steht Ihnen in der Anlage ein großes Pool und eine Sauna zur Verfügung.

Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist ebenfalls unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum von Wien ist optimal, sodass Sie in kurzer Zeit in der pulsierenden Metropole sein können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Wohntraum zu unterstützen. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wien!

_Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend._

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus und befindet sich in der Nähe des Golfplatzes Marco Polo.
Das Haus ist Teil einer Doppelhaushälfte und befindet sich in der Harry Glück Wohnsiedlung. Es ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch es den ganzen Tag über viel Sonnenlicht verfügt.

Golfplatz Marco Polo

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1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf

Richard Schneider
Gebiet: WIEN

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NEU - Traumhaftes Wohnen in 1210 Wien: Großzügiges Haus mit Garten, Terrasse, Pool und Sauna

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