Sie suchen nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in Peigarten, einem charmanten Ort inmitten der malerischen Landschaft von Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von ca. 100m² bietet dieses Haus genügend Raum für ein komfortables und entspanntes Leben.
Das Haus wurde 2011/2012 vollständig renoviert. Im Zuge dessen wurden zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut, ein Vollwärmeschutz (15 cm) an der Fassade gemacht, eine neue Heizungsanlage wurde eingebaut und auch die Elektoinstallation wurde komplett erneuert.
EIGENER GARTEN UND TERRASSE
Eine großzügige Terrasse mit Blick in den eigenen Ziergarten und der dahinter liegenden Grünlandschaft, bietet die perfekte Voraussetzung für gemütliche Sommerabende im Freien. Das Highlight der Immobilie ist absolute Ruhelage und der atemberaubende Grünblick. Peigarten ist ein kleiner, verschlafener Ort in der Nähe von Hollabrunn, an dem Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress vergessen können.
AUSREICHENDES RAUMANGEBOT FÜR DIE GANZE FAMILIE
Das angebotene Haus hat drei Zimmer, welche Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden sind gepflegt und sauber und sorgen für ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente.
Die Küche verfügt über einen zusätzlichen Essplatz mit einem Tisch und zwei Stühlen direkt beim Fenster. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Licht und Frische sorgt. In diesem Badezimmer befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß.
GARAGE
Für Ihr Auto steht eine geräumige Garage mit fernbedienbarem, elektrischen Garagentor zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.
HEIZUNG
Die Immobilie wird mit Gas beheizt und verfügt über eine moderne Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Die Gastherme wurde im Keller untergebracht
AUSSTATTUNGSMERKMALE:
* 3 Zimmer zentral begehbar
* Einbauküche mit Essplatz
* Bad verfliest mit Dusche
* WC getrennt vom Bad verfliest
* Kunststofffenster zweifach verglast
* Vollwärmeschutz-Fassade
* voll unterkellert
* Elektrik NEU
* Gasetagenheizung
* Garage
* große Terrasse, Grünblick
* Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer
* Alarmanlage
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. So können Sie einerseits die Ruhe und Natur genießen, andererseits aber auch von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen profitieren.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Peigarten. Hier erwartet Sie ein entspanntes und komfortables Leben in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieses Einfamilienhauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Für weitere Informationen fordern Sie das Gesamtexpose mit weiteren Bildern und Plänen an.
BESICHTIGUNGEN SIND GRUNDSÄTZLICH UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS UND BEI UNS AUCH SAMSTAG, SONNTAG UND AN FEIERTAGEN MÖGLICH
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 6.000m
Apotheke 2.500m
Klinik 6.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 6.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 6.500m
Einkaufszentrum 7.000m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Polizei 2.500m
Post 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.500m
Bahnhof 6.000m
Flughafen 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
