Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadt Traiskirchen, Niederösterreich! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das zum Verkauf steht, bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 170m², sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie nicht mehr missen möchten.
Mit einem Kaufpreis von 620.000,00 € erwartet Sie hier ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten bietet. Das Haus verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleideraum oder Spielzimmer für die Kinder – hier findet jeder seinen Rückzugsort.
Der großzügige Garten, die einladende Terrasse und der Balkon sind der perfekte Ort, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie Grillabende im Garten verbringen oder einfach nur die Ruhe und den Grünblick von Ihrem Balkon aus genießen.
Die Immobilie ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Zwei Bäder, ausgestattet mit Duschen, sorgen für zusätzlichen Komfort, während die drei WCs eine optimale Nutzung für Ihre Familie garantieren. Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über viele Extras wie Alarmanlage, Kamera-System, Wäscheschacht pro Stockwerk der direkt zur Waschküche führt, Pool 9,60x3,80 überdacht, vom Holzofen im Wohnzimmer bis hin zum Hauseigenen Brunnen.
Der Lichtdurchflutete Wohnbereich ist durch 4 Terrassentüren versehen die direkt in den Garten / Terrasse führen. Alle Fenster sind 3 Fach verglast und mit Rollläden ausgestattet.
Der großzügige Keller ( auch von Gartenseite begehbar) umfasst eine Sauna, Wärme-Kabine, Dusche und WC, sowie auch für Fitness gut zu verwenden. ( Des weiteren ist auch ein Vorratsraum wie eine Werkstadt integriert)
Das Haus verfügt über 4 Autoabstellplätzen davon 1 Garage, ein Carport und zwei frei Abstell-Plätze.
Die zentrale Lage des Hauses bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung und in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Dies macht Traiskirchen zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und genießen Sie das Leben in einem Umfeld, das Ruhe und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause in Traiskirchen aussehen könnte!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Straßenbahn 1.500m
Flughafen 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
