Dieses wunderschöne Refugium befindet sich in herrlicher Grünruhelage und doch im Herzen von Eisenstadt - nur 500 Meter vom Schloss Esterhazy entfernt.
Der geschmackvoll gestaltete Garten und das moderne Haus mit seinen großen Glasflächen und dem dunkelblauen Pool bilden ein perfektes Ensemble.
Vom Eingangsbereich des Hauses betritt man den 85 m2 großen Wohn- und Essbereich der mit seinen raumhohen und aufschiebbaren Glaselementen den atemberaubenden und unverbaubaren Fernblick über die Weinberge bis hin zur Burg Forchtenstein ermöglicht.
Die moderne Küche verfügt über alle Geräte und bildet den Mittelpunkt für ein entspanntes Miteinander.
Ein offener Kamin, dessen Feuerschein sich am Abend in den Glasfronten widerspiegelt sorgt für behagliche Gemütlichkeit.
Unter der Markise der 34 m2 großen Terrasse genießt man die herrliche Aussicht und die Ruhe an diesem malerischen Ort. Über wenige Stufen erreicht man die Liegeterrasse und den 8 x 2,5 Meter großen Pool der natürlich über eine Poolabdeckung verfügt.
Der von einem renommierten Gärtner gestaltete Garten bietet eine sehenswerte Blütenpracht und zahllose Pflanzen.
Im Erdgeschoss finden sich noch Nebenräume wie das Gäste WC, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss stehen den zukünftigen Eigentümern 2 Schlafzimmer, ein Homeoffice und ein modernes Badezimmer mit Walk In Dusche und Doppelwaschtisch und ein separates WC zur Verfügung.
Im ausgebauten Dachboden befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und WC.
Die am Grundstück befindliche Doppelgarage bietet ausreichend Platz für 2 PKW, 2 weitere Fahrzeuge finden bei Bedarf davor Platz.
Gerne führt Sie Herr David Hoffmann zu Ihrem Wunschzeitpunkt durch diese außergewöhnliche Immobilie, vereinbaren Sie gleich einen Termin unter 0660/143 57 97 oder dh@steup-luxury.at!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
