Traumlage - Serviced Apartment am Kurpark Oberlaa

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 170.000 € / Objektnummer: 3158

Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Sicherheitskamera Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon

Traumlage - Serviced Apartment am Kurpark Oberlaa

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Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 170.000 €
Betriebskosten netto:: 139,09 € / Monat
Heizkosten netto:: 95,83 €
Preisinfos:: in den Kosten sind Kühlung, Heizung, Internet, Concierge, Gym und Waschsalon enthalten
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3 % zuzügl. USt.

Fakten

Objektnummer:: 3158
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 8,43 m²
Keller Fläche:: 3,05 m²
Wohnfläche:: 31,58 m²
Zimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 5
Baujahr:: 2021
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Dieses traumhafte Serviced Apartment im TABA Tower, 1100 Wien, Kurbadstrasse 8 liegt direkt beim 860.000 m2 großen Kurpark Oberlaa und doch nur 4 Gehminuten von der U1-Station Oberlaa entfernt.

Das Apartment wurden im Juli 2021 fertiggestellt.
Top 505 ist eine Serviced Apartment mit Balkon und liegt im 5 Stock mit traumhaftem Blick Richtung in den Kurpark.

Das Projekt ist mit Gym, Waschsalon und Concierge-Services ausgestattet.

Beheizt wird mit Wärmepumpen, die Wohnung besitzt Fußbodenheizung und -kühlung.

Der Kaufpreis beträgt EUR 170.000,- (exkl. USt., diese kann überrechnet werden).

Das Apartment ist bis 31. 7. 2028 um EUR 480,- netto vermietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.750m
Krankenhaus 5.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.750m
Höhere Schule 5.250m

Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.250m

Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 750m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 3.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt beim 860.000 m2 großen Kurpark Oberlaa und bei der U1

Therme und Kurpark Oberlaa

Energieeffizienz

HWB:: 18,03 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A
f_GEE:: 0,77
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 10.06.2030

Grundrisse

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

Erhard Rottensteiner

RAAB & RAAB Makler/innen Immobilien GmbH

erhard.rottensteiner@raab.at

+436648341871

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