Traumstandort: Ladenfläche im Einkaufszentrum neben Billa und H&M

Einzelhandel zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 21.972,00 € / Objektnummer: 21604
Traumstandort: Ladenfläche im Einkaufszentrum neben Billa und H&M
Traumstandort: Ladenfläche im Einkaufszentrum neben Billa und H&M
Traumstandort: Ladenfläche im Einkaufszentrum neben Billa und H&M
Traumstandort: Ladenfläche im Einkaufszentrum neben Billa und H&M
Traumstandort: Ladenfläche im Einkaufszentrum neben Billa und H&M
Traumstandort: Ladenfläche im Einkaufszentrum neben Billa und H&M
Traumstandort: Ladenfläche im Einkaufszentrum neben Billa und H&M
Traumstandort: Ladenfläche im Einkaufszentrum neben Billa und H&M
Traumstandort: Ladenfläche im Einkaufszentrum neben Billa und H&M
Traumstandort: Ladenfläche im Einkaufszentrum neben Billa und H&M
Gesamtmiete:
21.972,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
18.310,00 €
Gesamtmiete:
21.972,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
18.310,00 €
Betriebskosten netto:
7.600,00 €
Umsatzsteuer:
3.662,00 €
Kaution:
56.700,00 €

Beschreibung

Mieten Sie sich neben Billa, H&M, kik, Deichmann und anderen Geschäften ein. Vor allem neben DER zentralen Garage in St. Pölten.

Fläche im Einkaufszentrum Promenade im Zentrum von St. Pölten

Das Einkaufszentrum hat als Ankermieter einen Billa und einen H&M. Deichmann, kik, Ernstings family sind Teil der Promenade-Familie, ein Kaffehaus, ein Gasthaus, eine Trafik u.a. runden das Angebot ab.

Größe: einmalige Chance auf eine richtig große Fläche von 1.520 m².

Allgemein zugängliche Toiletten sind vorhanden.

Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus, das das zentrale Parkhaus des Zentrums ist.
Durch das Parkhaus ist im gesamten Haus eine sehr hohe Fußgängerfrequenz.

Lage:
Kremsergasse, Julius Raab-Promenade, Zentrum



Miete: € 7,- €/m² zzgl. 20% Ust

HWB: 40,9 kWh/m² p.a.


Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter 0660 4678417 zur Verfügung.

Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.

Fakten

Objektnummer:
21604
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
1.520 m²
Toilette:
6
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Klimaanlage Garage Parkplatz

Energieeffizienz

HWB:
40,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,06
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Markus Kitz-Augenhammer

Markus Kitz-Augenhammer

Boubeva Makler GmbH

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