Traumstandort: Ladenfläche im Einkaufszentrum neben Billa und H&M
Einzelhandel zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 9.648,00 €
/ Objektnummer: 21602
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- Gesamtmiete:
- 9.648,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 8.040,00 €
- Gesamtmiete:
- 9.648,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 8.040,00 €
- Betriebskosten netto:
- 3.350,00 €
- Umsatzsteuer:
- 1.608,00 €
- Kaution:
- 56.700,00 €
Beschreibung
Verkaufen Sie neben Billa, H&M, kik, Deichmann!!
Ladenfläche im Einkaufszentrum Promenade im Zentrum von St. Pölten
Das Einkaufszentrum hat als Ankermieter einen Billa und einen H&M. Deichmann, kik, Ernstings family sind Teil der Promenade-Familie, ein Kaffehaus, ein Gasthaus, eine Trafik u.a. runden das Angebot ab.
Größe: einmalige Chance auf eine richtig große Fläche von 670m².
Allgemein zugängliche Toiletten sind im Parkgeschoß vorhanden.
Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus, das das zentrale Parkhaus des Zentrums ist.
Durch das Parkhaus ist im gesamten Haus eine sehr hohe Fußgängerfrequenz.
Lage:
Kremsergasse, Julius Raab-Promenade, Zentrum
Miete: € 7,- €/m² zzgl. BK, HK und 20% Ust
HWB: 40,9 kWh/m² p.a.
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter 0660 4678417 zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Ladenfläche im Einkaufszentrum Promenade im Zentrum von St. Pölten
Das Einkaufszentrum hat als Ankermieter einen Billa und einen H&M. Deichmann, kik, Ernstings family sind Teil der Promenade-Familie, ein Kaffehaus, ein Gasthaus, eine Trafik u.a. runden das Angebot ab.
Größe: einmalige Chance auf eine richtig große Fläche von 670m².
Allgemein zugängliche Toiletten sind im Parkgeschoß vorhanden.
Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus, das das zentrale Parkhaus des Zentrums ist.
Durch das Parkhaus ist im gesamten Haus eine sehr hohe Fußgängerfrequenz.
Lage:
Kremsergasse, Julius Raab-Promenade, Zentrum
Miete: € 7,- €/m² zzgl. BK, HK und 20% Ust
HWB: 40,9 kWh/m² p.a.
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter 0660 4678417 zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Fakten
- Objektnummer:
- 21602
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 670 m²
- Toilette:
- 6
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Klimaanlage GarageEnergieeffizienz
- HWB:
- 40,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,06
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Dokumente
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Boubeva Makler GmbH
Markus Kitz-Augenhammer