NEU - Traumstart ins gemeinsame Wohnen – helles Reihenendhaus mit Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

359.000 €

Betriebskosten netto:

157,52 € / Monat

Preisinfos:

Sonstige Kosten enthält: Kanal, Rücklage, Garten, Müll, Verwaltung

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

12.924,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Reihenendhaus liegt in zentraler Lage am Froschberg, mit schneller Anbindung ins Linzer Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof, wodurch wichtige Arbeitsplätze und Pendelmöglichkeiten gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Gastronomie und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sichern die Nahversorgung. Für Familien bietet das Umfeld mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Volksschule Froschberg, sowie eine gute Erreichbarkeit weiterführender Bildungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Apotheken, Hausärzte und die großen Krankenhäuser wie das Diakonissenkrankenhaus oder das Ordensklinikum Elisabethinen gewährleistet. Insgesamt verbindet die Lage zentrales Wohnen am Froschberg mit optimaler Infrastruktur für Arbeit, Alltag und Familie.

Energieeffizienz

HWB:

59,46 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,01

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

21.05.2030