NEU - Traumwohnung im 5.Obergeschoss mit Weitblick und herrlicher Terrasse im Grünen

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang - Gesamtmiete: 587,43 € / Objektnummer: 5971/5025
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Fußbodenheizung Balkon Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
587,43 € / Monat
Nettomiete:
429,21 € / Monat
Betriebskosten netto:
104,82 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
53,40 €
Umsatzsteuer:
53,40 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5971/5025
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
11 m²
Wohnfläche:
35 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
5. Etage
Baujahr:
2018
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

BEZUGSFERTIG: ab sofort!

Weitere Informationen und Besichtigungen unter: +43 664 500 92 10

Bruttomiete inkl. BK: € 587,43

TG-Platz: 85€ pauschal

Verbrauchsabhängige Kosten extra!

PROVISIONSFREI!

Adresse: Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 6, 8054 Graz      Top 41

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 34,94 m2 Wohnfläche einen Vorraum, einen Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die schöne Terrasse kann sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung.

Der monatliche Mietzins setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und USt. Zudem könnte auch ein Tiefgaragenparkplatz angemietet werden.

 

Weitere Informationen und Besichtigungen unter: +43 664 500 92 10

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Lage und Verkehrsanbindung

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Das Einkaufszentrum Center West ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Nahegelegene Spazierwege laden zur Naherholung im Grünen ein.

Energieeffizienz

HWB:
26,42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.03.2026
Hr. Trabi

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

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