Traumwohnung in 36. Etage: Modern, neuwertig, Balkon & Sauna in THE ONE TOWER

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 639.000 € / Objektnummer: 1684/223

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Sauna Wellnessbereich Möbliert Klimaanlage Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Fußbodenheizung Balkon

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 639.000 €
Betriebskosten netto:: 275,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1684/223
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 11,9 m²
Keller Fläche:: 1,88 m²
Wohnfläche:: 76,71 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 36
Baujahr:: 2019
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Wohnen über den Dächern Wiens – Luxus trifft Lifestyle im 36. Stock!

In einem der exklusivsten Wohnhochhäuser Wiens – The One – erwartet Sie eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Design, kompromisslose Ausstattung und spektakuläre Ausblicke vereint.

Auf rund 78 m² Wohnfläche mit einer 11,9 m² großen Balkon-Terrasse eröffnet sich Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse – mit Panoramablick über ganz Wien, der Ihnen täglich das Gefühl gibt, angekommen zu sein.
Highlights auf einen Blick:
36. Stockwerk – Wohnen mit spektakulärem Skyline-Blick
Helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern & Zugang zur Terrasse
Separate EWE-Designküche mit hochwertigen Geräten
Zwei ruhige Schlafzimmer, beide mit Terrassenzugang
Edles Badezimmer mit Badewanne
Separates WC – ideal für Gäste
Fußbodenheizung & Klimaanlage – ganzjährig komfortabel
Tiefgaragenplatz inklusive
Kellerabteil & großzügiger Abstellraum
Exklusive Hausausstattung – wie im Luxushotel:

Eigener Spa-Bereich mit Außenpool, Bio- & finnischer Sauna, Ruhezone
Fitnessstudio nur für Bewohner
400m Laufstrecke & Relax-Zonen im Außenbereich
Kindergarten & Spielbereich im Haus
Top Lage – 1030 Wien, Landstraße:

U3 Zippererstraße in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
Spar im Innenhof, Hofer, Billa & OBI nur Schritte entfernt
Perfekte Anbindung an Innenstadt, Flughafen & Hauptbahnhof
Nahversorgung, Schulen, Ärzte und Parks in unmittelbarer Umgebung
Diese Wohnung eignet sich perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer oder Anleger, die eine wertstabile Immobilie mit Premium-Charakter suchen.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Wohnung im Herzen von 1030 Wien bietet Ihnen eine ideale Lage für urbanes Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn direkt vor der Tür. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was Ihnen optimale Mobilität garantiert. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft!

Energieeffizienz

HWB:: 15,49 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A
f_GEE:: 0,74
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

Rami Mansour
CEO & Founder

RKM Immobilien

rami.mansour@rkm-immo.at

+43 681 844 04 402

Traumwohnung in 36. Etage: Modern, neuwertig, Balkon & Sauna in THE ONE TOWER

Preisinformationen

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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