NEU - Trendige Doppelhaushälfte in Bad Walterdorf

Haus zum Kauf in 8271 Bad Waltersdorf - Kaufpreis: 559.000 € / Objektnummer: 5950/3784
Trendige Doppelhaushälfte in Bad Walterdorf
Trendige Doppelhaushälfte in Bad Walterdorf
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Trendige Doppelhaushälfte in Bad Walterdorf
Trendige Doppelhaushälfte in Bad Walterdorf
Trendige Doppelhaushälfte in Bad Walterdorf
Trendige Doppelhaushälfte in Bad Walterdorf
Trendige Doppelhaushälfte in Bad Walterdorf
Trendige Doppelhaushälfte in Bad Walterdorf
Kaufpreis:
559.000 €
Kaufpreis:
559.000 €
Betriebskosten netto:
237,50 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Trendige Doppelhaushälfte in Bad Walterdorf
Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die genug Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste bieten. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus einen edlen und modernen Look. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der wunderschön gestaltete Garten, der sich perfekt für gemütliche Grillabende im Sommer eignet. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und ist der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Sie benötigen Platz für Ihre Fahrzeuge? Kein Problem, denn dieses Haus verfügt über 2 Garagen und einen Stellplatz . Nie wieder müssen Sie sich Sorgen machen, wo Sie Ihr Auto parken können. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Badezimmer und 3 separate WCs, die alle modern und geschmackvoll gestaltet sind. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und macht kalte Winterabende zu einem gemütlichen Erlebnis. Zusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte über einen Keller.

Raumaufteilung
UG - Garage - Vorraum - Abstellkammer - Abstellraum - WC - Technikraum
EG - offener Wohn/Ess/Küche - Badezimmer mit Toilette - 1 Zimmer
OG - Vorraum - Bad mit WC - Schlafzimmer - Zimmer

Lage
Die Doppelhäuser befinden sich im Thermenland Bad Walterdorf. In der Nähe befinden sich Nahversorger, Arzt, Bank, etc. Rasch erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A2 Südautobahn. Den Golfplatz und die Heiltherme Bad Walterdorf können Sie fußläufig erreichen. Die Doppelhäuser sind von zahlreichen Fahrrad und Spazierwegen umgeben. In Ca. 500 Metern gelangen Sie zum Bahnhof. Idyllische, ruhige Gegend mit toller Infrastruktur. 

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 [tel:06643862680] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 6.500m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
5950/3784
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
94,54 m²
Nutzfläche:
143,6 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Garage Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
43,53 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,44
fGEE Klasse:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Thomas Girkinger akad.IM

Thomas Girkinger akad.IM

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

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