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In Traun, im Ortsteil Oedt, entstehen drei komfortable Reihenhäuser mit ca. 118 m² Wohnfläche.
Kurzleistungsbeschreibung:
1. Erdarbeiten
2. Bodenplatte
3. Aufschließungen Kanal, Regenwasser, Wasser, Strom und Medien
_4._ Keller Baustufe 1 optional gegen Aufpreis_
_5._ Keller Baustufe 2 optional gegen Aufpreis_
6. Außenwände EG/OG inkl. Außenputz
7. Innenwände
8. Gebäudetrennwand EI 90 Gesamtwand
9. Decke EG/OG
10. Dachstuhl, Dachentwässerung und Dacheindeckung
11. Kunststofffenster inkl. Außenfensterbänke
12. Raffstorekästen inkl. E-Zuleitung
_13._ E-Raffstore optional gegen Aufpreis_
14. Haustüre
15. Innentreppe
16. Heizungsanlage Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
17. Sanitärrohinstallation
18. Elektroinstallation inkl. E-Schrank
19. Zementestrich EG/OG
20. Terrassentrennwand
_21._ Eingangsüberdachung optional gegen Aufpreis_
_22._ Schlüsselfertige Ausstattung optional gegen Aufpreis_
_Sanitärobjekte_
_ Innentüren_
_Feinsteinzeug – und Fliesenbeläge_
_Bodenbeläge Laminat_
_Spachtel und Malerarbeiten_
_Innenfensterbänke_
Zusätze, im Kaufpreis inkludiert:
Geometer
Baugrundgutachten
Medienzuleitung (TV/Internet) bis GG
Baustromkasten und Stromzuleitung bis GG
Sickerschacht inkl. Anschluss an RAR
Kanalübergabeschacht inkl. Grundleitungen bis GG
Wasserschutzrohr bis GG
Aufpreise:
E-Raffstore 9.900,00 €
Eingangsüberdachung 4.500,00 €
Aufpreis Keller Baustufe 1 47.900,00 €
Aufpreis Keller Baustufe 2 11.800,00 €
auf schlüsselfertig inkl. Bodenplatte und Grundstück
Kaufnebenkosten, im Kaufpreis nicht inkludiert und wird direkt verrechnet:
Wasseranschluss ca. 4.000,00 €
Stromanschluss ca. 5.900,00 €
Kanalanschluss ca. 4.000,00 €
Verkehrsflächenbeitrag ca. 2.000,00 €
*Grunderwerbsteuer 3,5% 17.657,50 €
*Grundbuchsgebühr 1,1 % 5.549,50 €
Nutzwertgutachten 800,00 €
Vertragserrichtung 4.000,00 €
Summe ca. 43.907,00 €
* Berechnung Grunderwerbsteuer und Grundbuchgebühr vom belagsfertigem Haus mit Bodenplatte
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.275m
Apotheke 425m
Klinik 3.850m
Krankenhaus 9.975m
Kinder & Schulen
Kindergarten 300m
Schule 450m
Universität 7.600m
Nahversorgung
Supermarkt 425m
Bäckerei 375m
Einkaufszentrum 3.350m
Sonstige
Bank 375m
Geldautomat 375m
Post 2.275m
Polizei 2.300m
Verkehr
Bus 225m
Straßenbahn 2.225m
Autobahnanschluss 2.350m
Bahnhof 3.575m
Flughafen 3.075m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
