NEU - TUCHLAUBEN: Repräsentatives Altbaubüro in Top-Lage

Büro zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 10.258,58 € / Objektnummer: 7853
Ausstattung: Fahrstuhl Etagenheizung
TUCHLAUBEN: Repräsentatives Altbaubüro in Top-Lage
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
10.258,58 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
8.548,82 € / Monat
Betriebskosten netto:
780,42 € / Monat
Umsatzsteuer:
1.709,76 €

Fakten

Objektnummer:
7853
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
388,78 m²
Bürofläche:
388,78 m²
Zimmer:
12
Toilette:
3
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort ein herrliches, repräsentatives Altbaubüro in fantastischer Lage, direkt an der Ecke Tuchlauben/Brandstätte.

Es befindet sich im Mezzanin.

INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• TOPLAGE + TOP Firmenadresse
• U1, U3 Nähe
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ


ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt

Weitere monatliche Kosten:
• Gas und Strom je nach Verbrauch

KONTAKT
Robert Fried
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
Mobilnummer: +4366488296010
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 7768,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 780,42 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1709,76
---------------------------------
Gesamtbetrag 10258,58
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 152.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
E
fGEE:
1,93
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Robert Fried

Robert Fried

Hubner Immobilien GmbH

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