Tulbinger Kogel Bungalow in Traumruhelage

Haus zum Kauf in 3434 Tulbing - Kaufpreis: 365.000 € / Objektnummer: 55216
Tulbinger Kogel Bungalow in Traumruhelage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
365.000 €
Betriebskosten netto:
96,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
13.140,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
55216
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
980 m²
Gartenfläche:
830 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1969
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sanierungsjuwel Nähe Tulbinger Kogel!

Einzigartiges Bestandshaus zum Verkauf! Dieses massiv gebaute Haus, erstellt von der Eigentümerfamilie, bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen.

Das Haus liegt in absoluter Ruhelage, umgeben von Natur, und bietet einen traumhaften Fernblick sowie einen nordwestseitigen Garten, der zum Verweilen einlädt. Die derzeitige Raumaufteilung ist ideal für eine 4-köpfige Familie, bietet jedoch auch Potenzial für Erweiterungen und individuelle Anpassungen.

Das Haus selbst ist sehr massiv gebaut, jedoch benötigt es eine Sanierung, da die Infrastruktur in die Jahre gekommen ist. Es ist daher als Rohbau anzusehen, der Ihre Kreativität und Ihren Gestaltungswillen fordert.

Ein wichtiger Vorteil: Das Grundstück ist hochwassersicher!

Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt sind, das Ihre Leidenschaft für Renovierung und Gestaltung weckt, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!

Weitere Informationen und eine Besichtigung sind auf Anfrage möglich. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 6.000m
Klinik 7.500m
Krankenhaus 6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 2.500m
Schule 2.000m
Universität 5.500m
Höhere Schule 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 5.000m
Einkaufszentrum 7.000m

Sonstige
Bank 6.500m
Geldautomat 2.500m
Post 2.500m
Polizei 4.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 6.000m
Autobahnanschluss 10.000m
Flughafen 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wilfersdorf - in einer Sackgasse erhöht gelegen mit Traumblick 🌄. ..hochwassersicher 🌊

Tulbinger Kogel

Markus L. Wildauer Wildhausen

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Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

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