Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation der Wohnung an: https://youtu.be/_1tC8LY6HbY?si=0eJGtGbsN1SVnmeO
WIENRAUM Immobilien präsentiert eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Turmflair und Dachterrasse in Bestlage von Währing.
Direkt beim Kutschkermarkt vereint diese Wohnung urbanen Komfort mit architektonischer Raffinesse. Auf rund 88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, geprägt vom spektakulär geöffneten Turmbereich – mit bis zu sechs Metern Raumhöhe ein echtes Highlight mit unverwechselbarem Charakter. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Designerküche und edlem Eichenparkett bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung. Über eine schwebende Treppe gelangt man auf die ca. 58 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Fernblick bis zum Kahlenberg – ein seltener Rückzugsort mitten in der Stadt. Das ruhig zum begrünten Innenhof gelegene Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf in zwei getrennte Räume teilen. Ein echtes Unikat in einmaliger Lage.
Highlights im Überblick:
* Top-Lage in 1180 Wien: Direkt beim Kutschkermarkt – urbanes Flair & vielfältige Kulinarik
* Spektakuläre Dachterrasse: Fernblick bis zum Kahlenberg, Edelstahlverblechung & dimmbare Ambientebeleuchtung
* Einzigartiger Turmbereich: Geöffnet auf bis zu 6 m Raumhöhe – Loftfeeling inklusive
* Komplettsanierung 2022: Neue Elektro- & Wasserleitungen, moderne Heizung, Raumvergrößerung, uvm…
Luxuriöse Ausstattung:
* Klimaanlage
* Videoüberwachung
* Eichendielenparkett
* Occhio-Designleuchten
* Elektrische Außenjalousien
* Maßgefertigte Einbauschränke
* Villeroy & Boch Sanitärausstattung
* Maßgefertigte Nolte-Küche mit Miele-Geräten
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 [tel:+436644035060] oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.
-------------
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
