U-Bahn ums Eck! Schnäppchen - Mehr Raum für weniger Budget! Tolle Raumaufteilung + Perfekte öffentliche Anbindung + Ideal auch zur Vermietung! Worauf warten Sie noch? - Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

NEU - U-Bahn ums Eck! Schnäppchen - Mehr Raum für weniger Budget! Tolle Raumaufteilung + Perfekte öffentliche Anbindung + Ideal auch zur Vermietung! Worauf warten Sie noch?

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 319.000 € / Objektnummer: 288875

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung Balkon WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:

319.000 €

Kaufpreis/m²

3.843,37 €

Betriebskosten netto:

151,95 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

288875

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Balkonfläche:

2 m²

Keller Fläche:

2 m²

Wohnfläche:

82 m²

Nutzfläche:

83 m²

Zimmer:

2,5

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1954

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese Wohnung hat schon Geschichten - jetzt wartet sie auf Ihre!

Ihre neue Wohnung befindet sich am 2.Liftstock und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, einen kleinen hofseitigen Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein großes Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer (oder 2.Schlafzimmer), sowie eine separate und voll ausgestattete Küche mit einer gemütlichen Sitzecke.

Nicht mehr ganz neu, aber ein Neuanfang für Sie!

Wohnfläche: ca. 82m² + Balkon: ca. 2m² + Kellerabteil: ca. 2m²

Kaufpreis: € 319.000.-

Verfügbar: Nach Vereinbarung

Der Grundriss wird nachgereicht!

Worauf warten Sie noch? Dieses Schnäppchen wird nicht lange zu haben sein!

www.schantl-ith.at

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.750m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 750m
Post 750m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U-Bahn um´s Eck!
Ihre neue Wohnung ist perfekt öffentlich angebunden und gelangen Sie zum Beispiel in knapp 15 Minuten in die Innenstadt.
Öffentliche Anbindung: U6 Nußdorfer Straße ca. 3 Gehminuten entfernt, U4 Spittelau / Straßenbahnlinien 1, D, 37, 38 / Buslinien 35A, 37A, N8, N35, N36, N38 / Schnellbahn R40, REX 4, REX 41, S40

U-Bahn

Energieeffizienz

HWB:: 166 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 3,62
f_GEE Klasse:: F
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 27.03.2023

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Samir Agha-Schantl
Geschäftsführender Gesellschafter

Fotomix

Lageplan

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Samir Agha-Schantl Geschäftsführender Gesellschafter

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