U3 Johnstraße - Ordination/Praxis/Büro

Immobilie zur Miete in 1150 Wien / Objektnummer: 6265
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Teeküche Bad Etagenheizung
Zimmer 1
Außenansicht
Zimmer 2
Stiegenhaus
Stiegenhaus
Vorraum
Vorraum
Vorraum
Badezimmer
Badezimmer
Vorraum
Küche
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
941,09 € / Monat
Betriebskosten netto:
136,81 € / Monat
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6265
Bürofläche:
75,4 m²
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Praxis/Ordination/Büro 

 

Freundliche helle Praxis/Büro für Physiotherapeuten/Unternehmer/Trainer. Kann von unecht steuerbefreiten Personen (z.B. von Ärzten/Physiotherapeuten) umsatzsteuerfrei angemietet werden (ansonsten ist der anzuwendende USt-Satz hinzuzurechnen).

_Option auf Verlängerung kann gerne mit den Eigentümern individuell besprochen werden._

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 75m² Praxis-/Bürofläche insgesamt 2 Behandlungsräume, 1 Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und WC) sowie eine Teeküche und Eingangs/Wartebereich.

 

AUSSTATTUNG:

- Echtholzparkett

- Laminat

- Teeküche

- Lift

- Rollstuhlrampe

 

Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage.

 

_Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen._

Herr Rafael Gartner_, Mobil: _0043 (0)676 / 7036040_, Mail: _r.gartner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U3 Johnstraße

Energieeffizienz

HWB:
104 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

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Rafael Gartner

Rafael Gartner

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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Fotomix

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