NEU - U6-Dresdner Straße : 3 Zimmer mit Loggia in Hofruhelage

Preisinformationen

Kaufpreis:

379.000 €

Kaufpreis/m²

4.647,46 €

Betriebskosten netto:

200,33 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Brigittenau – die "Insel" in der Stadt – hält für seine Bewohner zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten inklusive einem breit gefächerten Gastronomieangebot bereit.
Unweit des neu erblühenden Nordwestbahn-Areals gelegen, findet sich die Wohnung der Hellwagstraße, gleich bei der U-Bahn Station Dresdner Straße gelegen.
Schulen und Kindergärten sind in naher Umgebung gut erreichbar. Das Einkaufszentrum Millennium City liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt
Das positive Aufstreben der Nachbarschaft wird auch in der angrenzenden Umgebung für eine Aufwertung und belebende Entwicklung sorgen.
Mit der Dresdner Straße, nur wenige Schritte zu Fuß entfernt, ist die Lage der Wohnung vielversprechend und die Infrastruktur ausgezeichnet.

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn (U6)
- Straßenbahn (2)
- Bus (5A,37A)
- Schnellbahn (S1,S2,S3,S7)

U6-Station Dresdner Straße

Energieeffizienz

HWB:

70 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,34

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

04.08.2029

Grundriss