Zum Verkauf steht ein ca. 567m² großen Grundstück im ruhigen Elsbach.
Das Grundstück ist sehr hell und es liegt in einer ruhigen Sackgasse, somit haben Sie keinen lästigen Durchfahrtsverkehr. Da sich um das Grundstück herum keine hohen Häuser befinden, haben Sie es den ganzen Tag schön sonnig.
Auf diesem Grundstück dürfen 30% der Grundstücksgröße verbaut werden. Ihnen bleiben also ca. 170m² verbaubare Fläche für Ihr neues Eigenheim.
Das Grundstück entsteht aus einem großen Grundstück mit ca. 1.134m². Bevor das Grundstück jedoch geteilt werden kann muss zuerst das vordere Grundstück verkauft werden, auf dem im Moment noch eine Halle steht. Danach werde die genauen m² ausgerechnet.
Die Teilung erfolgt direkt nach gegengezeichneten Kaufanbot und die Kosten dafür werden vom Eigentümer getragen.
Laut Auskunft der Gemeinde sind, wenn man ein zweistöckiges Einfamilienhaus darauf bauen will, noch Aufschließungskosten von Bauklasse 1 auf Bauklasse 2 zu bezahlen. Diese werden noch genau ausgerechnet, sollten sich aber auf ca. €4500 belaufen (es handelt sich hierbei um eine ungefähre Angabe, es sind also Abweichungen möglich). Außerdem müssten noch, bei einem Hausbau, Anschlüsse für Strom, Wasser, etc. verlegt werden.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kbmimmo.at [http://www.kbmimmo.at].
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 3.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.000m
Universität 8.000m
Höhere Schule 7.500m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 9.000m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 3.000m
Polizei 3.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 6.500m
Autobahnanschluss 8.500m
Flughafen 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
