NEU - über den Dächern - coole 2 Zimmer-Loft in Zentrumslage

Wohnung zur Miete in 6020 Innsbruck - Gesamtmiete: 1.860,00 € / Objektnummer: 1284/459104617
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.860,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
240,00 € / Monat
Heizkosten netto:
120,00 €
Preisinfos:
Gesamtmonatsmiete 1.860,- (incl. BK+HK u. MWSt.)
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1284/459104617
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
3 m²
Keller Fläche:
5 m²
Nutzfläche:
89,5 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
1957
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock (letztes Obergeschoss) bietet auf großzügigen 89,5 m² ein komfortables und gepflegtes Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.

Genießen Sie den herrlichen Berg- und Fernblick  – ein perfekter Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung (z.B. offener Wohn- Essbereich auf ca. 40qm) mit hochwertigen Dielenböden, einer modernen Einbauküche, ein Schlafzimmer mit großzügigen 24qm und einem stilvollen Bad mit Badewanne sowie separater Dusche. Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Gasheizung, die in Kombination mit dem Personenaufzug höchsten Wohnkomfort garantiert.

Mit einer GesamtMonatsMiete von 1.860,00 € bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser begehrten Lage! Optional kann ein PKW-Parkplatz im Innenhof um € 90,-/monatl. angemietet werden.

Ihr neues Zuhause in Innsbruck wartet auf Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <275m
Klinik <325m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <100m
Universität <875m
Höhere Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <175m
Post <350m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <1.200m
Bahnhof <450m
Flughafen <4.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglichen Ihnen eine bequeme Mobilität in und um Innsbruck. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen – Arzt, Apotheke, Klinik, Universität sowie Supermärkte, Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum.

Energieeffizienz

HWB:
59,3 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,46
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

6020 Innsbruck | Innsbruck-Stadt

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Alexandra Ridler

Alexandra Ridler
Immobilienfachberaterin

Lucky Home Immobilien KG

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Fotomix

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