NEU - Über den Dächern der Stadt – wohnen mit Weitblick und Terrasse

Wohnung zum Kauf in 5110 Oberndorf bei Salzburg - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: oO-2025-00274
Ausstattung: Boden Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse
Über den Dächern der Stadt – wohnen mit Weitblick und Terrasse
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Über den Dächern der Stadt – wohnen mit Weitblick und Terrasse
Über den Dächern der Stadt – wohnen mit Weitblick und Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
295.000 €
Kaufpreis/m²
4.338,24 €
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
oO-2025-00274
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
68 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1975
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lage legen. Gelegen am idyllischen Kirchenplatz 7 in Oberndorf bei Salzburg, verbindet diese Wohnung modernes Wohnen mit historischem Charme.

Highlights der Wohnung:

Helle Räume: Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit großen Fenstern und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.
Gemütliches Schlafzimmer:
Ein ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Großzügige Terrasse:
Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne oder auf die charmante Umgebung.
Badezimmer & WC:
Modern ausgestattet mit Dusche sowie separatem WC für zusätzlichen Komfort.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt direkt am Kirchplatz bietet eine zentrale und gut erreichbare Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister. Die Nähe zu Salzburg- sowohl mit dem Auto, als auch mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Lokalbahn, Bus) -macht diesen Standort besonders attraktiv

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,01
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
13.12.2025

Grundriss

Nina Krämer

Nina Krämer

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Fotomix

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Lageplan