Über den Dächern von Graz! Sonnige 3 Zimmer Wohnung im 7. Stock mit wunderschönem Panoramablick!

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 761,98 € / Objektnummer: O2100155168
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Fernwärme WG geeignet
heller Vorraum
offene Küche
neue Küche
neue Küche
Esszimmer mit Durchreiche
Annenstraße Grundriss 3 D
großes, helles Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit tollem Ausblick
helles Schlafzimmer mit Rollo
Duschbad
heller, großer Vorraum
großer, heller Vorraum
Abends über den Dächer
Aussicht
Blick auf die Straße

Preisinformationen

Gesamtmiete:
761,98 € / Monat
Nettomiete:
481,50 € / Monat
Umsatzsteuer:
280,48 €
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:
3 BMM
Provision:
provisionsfrei BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100155168
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
60 m²
Gesamtfläche:
60 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Stockwerk:
7
Baujahr:
ca. 1970
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Über den Dächern von Graz liegt diese 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Raumaufteilung im 7. und obersten Stock mit wunderschönem Panoramablick.
Die Wohnung befindet sich in der Annenstraße, einer pulsierenden Gegend, die durch ihre Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen besticht. Diese zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Die helle Wohnung befindet sich obersten Stock und besteht aus:
einem geräumigen Vorraum,
einem Duschbad,
einem extra WC,
einer neuen Einbauküche mit Durchreiche ins Speisezimmer,
einem Wohnzimmer mit französischem Balkon
und einem Schlafzimmer mit großer Fensterfront.
Die Küche ist komplett ausgestattet.
Ein Geschirrspüler gehört zur Grundausstattung!

Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, Kunststofffenster mit Jalousien und Parkettböden.

Die Gesamtmiete ist 762,00 plus Heizkosten. 
Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen, Grundriss
sowie einen Videorundgang auf schriftliche Anfrage.
Verfügbar ab März
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Durch seine zentrale Lage ist die Wohnung optimal an sämtliche Institutionen des öffentlichen Lebens und Verkehrsmittel angebunden.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
81,8 kWh/(m²*a)
HWB:
81,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.07.2029

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Tina Fürst

Tina Fürst
Immobilienberater

Steindorff Immobilien GmbH

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Fotomix

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