NEU - Über den Dächern von Oberwart - Geräumige Wohnung mit Balkon im Zentrum

Wohnung zum Kauf in 7400 Oberwart - Kaufpreis: 98.000 € / Objektnummer: 125675
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Balkon WG geeignet
Über den Dächern von Oberwart - Geräumige Wohnung mit Balkon im Zentrum
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Preisinformationen

Kaufpreis:
98.000 €
Kaufpreis/m²
899,08 €
Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
125675
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
104 m²
Gesamtfläche:
104 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
10
Baujahr:
1963
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Traumhafte Wohnung im Herzen von Oberwart zu verkaufen!

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser großzügigen und gut geschnittenen Wohnung, die sich im Zentrum von Oberwart befindet. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt:

Vier helle und geräumige Zimmer, eine sanierungsbedürftige Küche, ein separates Bad und WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Genießen Sie sonnige Stunden und laue Sommerabende auf Ihrem eigenen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick über die Skyline von Oberwart haben. Die Wohnung befindet sich im 10. Stock und bietet damit eine atemberaubende Rundumsicht, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Das Gebäude ist mit modernen Aufzügen ausgestattet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Dazu gehören ein geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, ein sicherer Fahrradraum und ein Waschmaschinen- und Trocknerraum im Untergeschoss. Für die Nutzung der Waschmaschinen und Trockner sind Münzen bei der freundlichen Hausbetreuerin erhältlich.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine zentrale Lage und gleichzeitig eine gediegene Wohnatmosphäre schätzen.

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

Lage und Verkehrsanbindung

Oberwart – Eine Stadt voller Leben und Möglichkeiten

Im Zentrum der Bezirkshauptstadt Oberwart gelegen, bietet diese Stadt eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Oberwart begeistert durch seine lebendige Kultur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie. Von charmanten Cafés über exquisite Restaurants bis hin zu gemütlichen Biergärten – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.

Fußläufig findet man in Oberwart alles, was das tägliche Leben erleichtert: Supermärkte, Banken, Restaurants und Cafés, Trafiken, die Post und vieles mehr. Diese zentrale Lage macht das Leben hier besonders komfortabel und angenehm.

Die Umgebung von Oberwart bietet mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen ein Gefühl von Urlaub, Erholung und Wellness das ganze Jahr über. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, entspannende Radtouren und die wunderschöne Natur, die zu jeder Jahreszeit für Erholung und Wohlbefinden sorgt.

Oberwart ist eine Stadt, die Moderne und Tradition perfekt vereint. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen sie zu einem idealen Wohnort. Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Erleben Sie die Vorzüge einer Stadt, die alles bietet, was das Herz begehrt, und machen Sie Oberwart zu Ihrem neuen Zuhause!

Energieeffizienz

HWB:
82 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,62
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Silvia Dowsing-Tieber

Silvia Dowsing-Tieber
Regionalmanagerin Oberwart | staatlich geprüfte Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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