Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
25723
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Loggia:
1
Wohnfläche:
103 m²
Loggia Fläche:
3,7 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
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_Über den Dächern … _
Modernes Wohngefühl mit Ausblick – Stilvolle Wohnung im Herzen des 5. Bezirks
Diese neuwertige Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten Wohnviertel Wiens – dem charmanten 5. Bezirk.
Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl und ruhiger Wohnatmosphäre. Historische Bausubstanz, trendige Cafés, vielfältige Restaurants und die Nähe zum weltberühmten Naschmarkt machen diese Lage besonders lebenswert.
Perfekte Anbindung:
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinie U4 sowie die nahegelegene S-Bahn sorgt für maximale Mobilität – sowohl in der Stadt als auch darüber hinaus.
Ausstattung auf höchstem Niveau:
Die Wohnung überzeugt mit moderner Ausstattung:
– Klimaanlage in allen Zimmern
– Fußbodenheizung für angenehme Wärme
– Neuwertiger Zustand – einfach einziehen und wohlfühlen!
Dachterrasse & Loggia – Ihr privates Outdoor-Paradies:
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse bzw. Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien, ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein mit Blick über die Dächer Wiens.
Fazit:
Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und Lage auf ideale Weise – ein Zuhause, um das man Sie beneiden wird.
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Zögern Sie nicht – Wohnungen wie diese sind selten und rasch vergeben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
