Über den Dächern Wiens - 3 Zimmer Wohnung inkl. Freifläche!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 339.000 € / Objektnummer: 247/21749
Ausstattung: Fahrstuhl Abstellraum Fernwärme Terrasse
Über den Dächern Wiens - 3 Zimmer Wohnung inkl. Freifläche!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
339.000 €
Kaufpreis/m²
3.259,62 €
Betriebskosten netto:
258,13 € / Monat
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provisio…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21749
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
104 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sichern Sie sich diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Favoriten - nahe dem Wienerberg. Bitte beachten Sie, dass es ich bei den Fotos um Archivbilder handelt. Die ca. 105 m² große Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Vorraum, Badezimmer, WC, 2 Zimmer, Wohnraum, Küche, Terrasse - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden - Freier Mietzins - bis April 2027 befristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 760,27 (Betriebskosten nicht inkludiert) Die Lage: - Martin Luther King Park um die Ecke - unweit zum Wienerberg - Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 339.000. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
95 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,41
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

Sebastian Auer

Sebastian Auer

IMV Immobilienmakler

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Fotomix

Wohnraum I Schlafzimmer I Schlafzimmer II Vorraum Küche Terrasse Ausblick Badezimmer Aussenansicht Hausansicht I Hausansicht II Hausansicht IV Hausansicht V Hausansicht VII Gegensprechanlage Eingang_Postfächer Stiegenhaus I Stiegenhaus II Stiegenhaus IV