NEU - Über den Wolken - Provisionsfreie Maisonette-Dachgeschosswohnung mit 3 Terrassen und Blick auf die Gloriette!
Beschreibung
Diese schöne 128 m2 große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich folgendermaßen auf:
1. DG:
- geräumiger Eingangsbereich - von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind!
- 3 große und helle Schlafzimmer
- 2 Bäder mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
-Wendeltreppe in die obere Etage
- 2 große Terrassen - perfekt zum Sonne tanken!
2. DG
- großzügige Wohnküche (ca. 44 m2)
- eine große Terrasse mit Blick auf die Gloriette - ein atemberaubender Weitblick!
Auf der Liegenschaft Märzstraße 136 wird ein 5-geschoßiges Gründerzeiteckwohnhaus mit schön gegliederter Fassade generalsaniert und das Dachgeschoß mit 2 zusätzlichen Geschoßen ausgebaut. Es entstehen somit im Dachgeschoß 6 hochwertige und moderne Wohnungen mit Terrassen, mit Blick auf die Gloriette.
Fertigstellung: Dezember 2024
Weitere Wohnungen dieser Liegenschaft:
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Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Die U3-Station Hütteldorfer Straße, die Schnellbahn S45 und die Straßenbahn 49 sind ca. 250 Meter entfernt, nur 50 Meter sind es zur Station Reinlgasse der Straßenbahnlinie 10.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen Sie mich an! Ich freue mich bereits auf Ihren Anruf.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.048.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 2069
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 3
- Wohnfläche:
- 128,13 m²
- Nutzfläche:
- 153 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Klimaanlage
- Fahrradraum
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 103.23 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.78
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 17.11.2032
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