IN DER UHLANDGASSE BEIM SONNWENDVIERTEL GELANGT DIESE CA. 64 M2 NEUBAUWOHNUNG MIT CA. 2,40 M2 BALKON IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
VORZIMMER, WOHNZIMMER, CA. 2,40 M2 BALKON, SCHLAFZIMMER, EXTRAKÜCHE, 2ER-WG-GEEIGNET, BADEZIMMER, WC, ABSTELLRAUM + KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG:
+ CA. 2,40 M2 BALKON
+ KÜCHE MIT HERD UND SPÜLE
+ BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
+ KELLERABTEIL
+ FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT IM HAUS
+ HWB 108,80 KWH/M2A
LAGE
UHLANDGASSE BEIM SONNWENDVIERTEL MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 10. BEZIRKS (SONNWENDGASSE, SCHEUGASSE, LAXENBURGER STRASSE, GUDRUNSTRASSE, HUMBOLDTGASSE, HUMBOLDTPLATZ, KEPLERPLATZ, FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSVERBINDUNG WIE U1-STATION KEPLERPLATZ SOWIE DIE LINIEN 1, 11, 18, O, 14A, 69A, N66 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 995,00 INKL. BETRIEBSKOSTEN UND AUFZUG
STROM UND HEIZUNG WIRD VOM ANBIETER ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT
KAUTION: € 3.000,00 PER ÜBERWEISUNG
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG PER 01.02.2025 MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
WIE U1-STATION KEPLERPLATZ SOWIE DIE LINIEN O, 67, N66, 14A + 69A SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
