IN DER UHLANDGASSE BEIM SONNWENDVIERTEL GELANGT DIESE CA. 64 M2 NEUBAUWOHNUNG MIT CA. 2,40 M2 BALKON IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
VORZIMMER, WOHNZIMMER, CA. 2,40 M2 BALKON, SCHLAFZIMMER, EXTRAKÜCHE, 2ER-WG-GEEIGNET, BADEZIMMER, WC, ABSTELLRAUM + KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG:
+ CA. 2,40 M2 BALKON
+ KÜCHE MIT HERD UND SPÜLE
+ BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
+ KELLERABTEIL
+ FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT IM HAUS
+ HWB 108,80 KWH/M2A
LAGE
UHLANDGASSE BEIM SONNWENDVIERTEL MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 10. BEZIRKS (SONNWENDGASSE, SCHEUGASSE, LAXENBURGER STRASSE, GUDRUNSTRASSE, HUMBOLDTGASSE, HUMBOLDTPLATZ, KEPLERPLATZ, FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSVERBINDUNG WIE U1-STATION KEPLERPLATZ SOWIE DIE LINIEN 1, 11, 18, O, 14A, 69A, N66 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 995,00 INKL. BETRIEBSKOSTEN UND AUFZUG
STROM UND HEIZUNG WIRD VOM ANBIETER ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT
KAUTION: € 3.000,00 PER ÜBERWEISUNG
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG PER 01.02.2025 MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
WIE U1-STATION KEPLERPLATZ SOWIE DIE LINIEN O, 67, N66, 14A + 69A SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
