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NEU - Um diesen Ausblick wird man Sie beneiden! Provisionsfreie und luxuriöse Balkonwohnung in Grünruhelage

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 720.000 € / Objektnummer: 125896_19
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum
Um diesen Ausblick wird man Sie beneiden! Provisionsfreie und luxuriöse Balkonwohnung in Grünruhelage
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
720.000 €
Kaufpreis/m²
8.409,25 €

Fakten

Objektnummer:
125896_19
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
74,81 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Absolute Rarität! Mitten in Wien und dennoch ruhig und grün. Ein Weitblick der Atemberaubend ist und eine luxuriöse Ausstattung!

Diese architektonisch sehr ansprechende Wohnhausanlage befindet sich in einem eigens von Team Andre`Heller designtem Gartenparadies. Umringt von duftenden Blumen, Palmen, Wäldern, Gewächshäusern und so vielem mehr. Lassen Sie sich überraschen, es gibt hie so viel zu entdecken!

Das Gebäude selbst besticht durch seine stilistische Geradlinigkeit gepaart mit dem Flair der mediterranen Lebensart.
An der Fassade rankt sich üppiges Grün über die insgesamt sieben Geschosse bis zum Dach – auf dem als Abschluss ein Kräutergarten nach Hildegard von Bingen wartet. Leuchtbänder an der Fassade, gemeinsam mit indirekter Beleuchtung an der Unterseite der Balkone, sorgen für magische Lichtstimmungen. Im Aufzug begeistert eine grüne Mooswand hinter Glas. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung und gelegentlicher Fußbodentemperierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert.

Für mehr Information stehen wir sehr gerne zur Verfügung! Die Immobilie kann bereits besichtigt werden.

Lage und Verkehrsanbindung

In 15 Minuten zu Fuß bei der U1 oder beim Bus in weniger als 2 Minuten.
Naherholungsgebiete Wienerberg, Liesingbach und Oberlaa in unmittelbarer Umgebung.
Ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen, wie auch privaten Schulen und Kindergärten. Der FH Campus Wien ist nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt.
Supermarkt (Lidl) in weniger als 2 Minuten zu Fuß.

10. Favoriten

Energieeffizienz

HWB Klasse:
A
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
09.06.2032

Grundriss

L151_UMA_AF_MF_GR_09_OG3_19
Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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