NEU - UNBEFRISTET! 2-Zimmer-Balkon-Wohnung - GEISELBERGSTRASSE 10-12 w2.22

Wohnung zur Miete in 1110 Wien - Gesamtmiete: 837,52 € / Objektnummer: 131330
Ausstattung: Barrierefrei Möbliert Fahrradraum Balkon
UNBEFRISTET! 2-Zimmer-Balkon-Wohnung - GEISELBERGSTRASSE 10-12 w2.22
UNBEFRISTET! 2-Zimmer-Balkon-Wohnung - GEISELBERGSTRASSE 10-12 w2.22
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
837,52 €
Nettomiete:
600,00 €
Betriebskosten netto:
161,38 €
Umsatzsteuer:
76,14 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
131330
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
49,97 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sonnige 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung!

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon
Küche möbliert
Kellerabteil


Dieses Projekt in 1110, Geiselbergstraße 10, wurde 01.08.2021 fertiggestellt.

Der Neubau besteht insgesamt aus 6 Regelgeschossen plus 1 Dachgeschoss und bietet 13 Wohneinheiten in der Größe von 43 m² bis 100 m², die großteils mit Loggia, Balkonen oder Terrasse ausgestattet sind. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Ein Garagenstellplatz kann separat angemietet werden!

Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Nettoeinkommens die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form von 3 letzten Lohnzetteln verlangt. (Bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen).

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

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Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Straßenbahnlinien D, 11 und 6, die Schnellbahn 60 und 80, die Buslinie 69A sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten und Lokale auf der Geiselbergstraße gewährleisten gute Infrastruktur.

11. Simmering

Energieeffizienz

HWB:
31,18 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,83
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.09.2030
Christian Mayr

Christian Mayr
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan