NEU - UNBEFRISTET - Charmante und sanierte 2-Zimmerwohnung in Stadtnähe!

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 621,54 € / Objektnummer: 98451
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung
UNBEFRISTET - Charmante und sanierte 2-Zimmerwohnung in Stadtnähe!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
621,54 €
Betriebskosten netto:
112,65 €
Umsatzsteuer:
56,51 €
Kaution:
1.865,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
98451
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
44,35 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung am Kai mit tollem Ausblick.
Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 44 m² und einen idealen Grundriss auf.

Raumaufteilung:
- Wohnraum mit integrierter Küche
- ein Schlafzimmer 
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Vorraum

Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine moderne, funktional und voll ausgestattete Küche, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen, sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Diese sind mit schönen Parketten versehen.

Das Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Ausblick auf den Schlossberg.

Bei Bedarf kann in der Tiefgarage ein Abstellplatz für monatlich € 79,00 (inkl. USt.) angemietet werden.

Optimale Wohnlage
Die Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Innenstadt entfernt und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Dadurch findet sich hier alles für den täglichen Bedarf und auch der lukullische Genuss kommt nicht zu kurz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. In der Nähe findet man schöne Spazier- und Radfahrwege entlang der Mur. 
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
100,01 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,67
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.12.2032

Dokumente

Grundriss

Christina Dobnikar

Christina Dobnikar
Makler

Immovent GmbH

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