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NEU - Unbefristet: Modernisierte Altbauwohnung mit Loggia Hochstraße 11 Top 13

Wohnung zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 1.168,64 € / Objektnummer: 1939/214884
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Loggia
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.168,64 € / Monat
Betriebskosten netto:
294,79 € / Monat
Umsatzsteuer:
106,24 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/214884
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
70,96 m²
Loggia Fläche:
7,15 m²
Nutzfläche:
78,11 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2016
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Schöne 3-Zimmerwohnung in besonders idyllischer Kleinhausanlage-Lage gelangt zur Sofortvermietung.

Die angebotene Etagenwohnung bietet eine hervorragende Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten für den alltäglichen Bedarf ausgestattet. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum und eine Waschküche sowie allgemeiner Garten vorhanden.

Raumaufteilung:

* Vorraum,
* Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia,
* 2 getrennt begehbare Zimmer,
* Abstellraum,
* Bad mit Wanne,
* separate Toilette mit Handwaschbecken.

PARKEN:

Nach Verfügbarkeit kann ein Garagenplatz (Duplex-Parkplatz) im Haus angemietet werden.

 

SONSTIGES:

Zur Anmietung dieser Immobilie ist ein monatliches Haushaltsnettoeinkommen von zumindest € 2.580,- notwendig.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Rodaun, Ketzergasse, Liesing!

Durch die Nähe zu Liesing, öffentliche Verkehrsmittel (die Schnellbahn, die Straßenbahnlinie 60 und die Buslinien 60A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Rodaun

Energieeffizienz

HWB:
40,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,98
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
15.03.2033

Grundriss

Plan

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

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Galyna Boiko

Galyna Boiko
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

g.boiko@immocontract.at
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