Zur Vermietung gelangt eine freundliche 2-Zimmer-Wohnung (47,62m²) in bester Innenstadtlage - direkt in der Fußgängerzone "Neunkirchner Straße" und nur ca. 200m vom Wiener Neustädter Hauptplatz entfernt!
Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Ein Aufzug ist vorhanden, hält am Halbstock. Top 7 / Tür 4.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche mit Essplatz
• Bad mit Badewanne
• WC
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• UNBEFRISTETER VERTRAG!!!
• Top - Innenstadtlage
• saniert!
• hell und freundlich
• zentral begehbar
• Lagerflächen im Keller
• bei Bedarf Parkplätze im Hof zu mieten
• ruhiger Garten hinter dem Haus mit gemütlicher Sitzgelegenheit
• Fahrradabstellplatz im Hof
ERSTZAHLUNG
• 3 BMM Kaution
• erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• unbefristeter Vertrag
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): dreifache Monatsmiete
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Kerstin Fried
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
461,03 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
129,88 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
59,09 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
650 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
203.72 kWh/(m²a) |
|
|
| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.34 |
|
|
