NEU - *UNBEFRISTET*Schwechat - 2 Zimmer Mietwohnung mit traumhafter Terrasse

Wohnung zur Miete in 2320 Schwechat - Gesamtmiete: 990,62 € / Objektnummer: 21721
*UNBEFRISTET*Schwechat - 2 Zimmer Mietwohnung mit traumhafter Terrasse
*UNBEFRISTET*Schwechat - 2 Zimmer Mietwohnung mit traumhafter Terrasse
*UNBEFRISTET*Schwechat - 2 Zimmer Mietwohnung mit traumhafter Terrasse
*UNBEFRISTET*Schwechat - 2 Zimmer Mietwohnung mit traumhafter Terrasse
*UNBEFRISTET*Schwechat - 2 Zimmer Mietwohnung mit traumhafter Terrasse
*UNBEFRISTET*Schwechat - 2 Zimmer Mietwohnung mit traumhafter Terrasse
*UNBEFRISTET*Schwechat - 2 Zimmer Mietwohnung mit traumhafter Terrasse
*UNBEFRISTET*Schwechat - 2 Zimmer Mietwohnung mit traumhafter Terrasse
*UNBEFRISTET*Schwechat - 2 Zimmer Mietwohnung mit traumhafter Terrasse
*UNBEFRISTET*Schwechat - 2 Zimmer Mietwohnung mit traumhafter Terrasse
Gesamtmiete:
990,62 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
900,56 €
Gesamtmiete:
990,62 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
900,56 €
Betriebskosten netto:
145,56 €
Umsatzsteuer:
90,06 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Herrlich wohnen am Alanovaplatz

* 2 geräumige, helle Zimmer
* ca. 50,90 m² Wohnfläche
* ca. 13,72 m² große Loggia in gefragter Lage - lassen Sie sich von den herrlichen Sonnenstrahlen verwöhnen
* hochwertig ausgestattet
* die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima
* Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe - Umweltschonend und energiesparend
* integrierte Kühlung die ebenfalls über die Fußbodenheizung erfolgt
* Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²)
* die Wohnanlage ist komplett barrierefrei
* Komfort - Garagenplatz - extra breit! Alle Tiefgaragenplätze sind mindestens 2,60 m breit
* barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung, Tiefgaragenplatz kann angemietet werden
* Neubau - sehr gepflegtes und ruhiges Haus
* zentral in ruhiger Lage
* in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte
* Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien)
* bestmögliche Infrastruktur
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
* Link zur Projekthomepage [https://mietwohnungen-schwechat.at/]
* first - class Umzugsservice - Nutzen Sie unseren VW Crafter GRATIS - So lange Sie ihn brauchen!
* Miete inklusive Betriebskosten € 990,62,-

Hier geht es zum Plan Ihres neuen Zuhauses! [https://storage.justimmo.at/thumb/d5799a1d7edfc11c4ecacae67fec5c66/fm_h1080_w1920/69nIuVKpYDZfd58Asnq9r1.jpg]

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

RUFEN SIE AN!
Ricarda Leiner, MA - 0664 157 11 11

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrum

Fakten

Objektnummer:
21721
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
50,9 m²
Loggia Fläche:
13,72 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2018
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Loggia WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
24 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,67
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Ricarda Leiner, MA

Ricarda Leiner, MA
Immobilienberatung

Immobilienwelt Leiner

Fotomix

Lageplan