NEU - Unbefristet vermietet /3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage / Nahe Mariahilfer Straße

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 218.000 € / Objektnummer: 247/21642
Ausstattung: Boden Etagenheizung Balkon
Unbefristet vermietet /3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage /
Nahe Mariahilfer Straße
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Nahe Mariahilfer Straße
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Nahe Mariahilfer Straße
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Nahe Mariahilfer Straße
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Nahe Mariahilfer Straße
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Nahe Mariahilfer Straße
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Nahe Mariahilfer Straße
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Nahe Mariahilfer Straße

Preisinformationen

Kaufpreis:
218.000 €
Kaufpreis/m²
2.342,32 €
Betriebskosten netto:
184,28 € / Monat
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Dr. Angela Steger; 1010 Wien) / Provision 3% +USt. des Kauf…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21642
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
93,07 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900/Altbau
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 3 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon im 7. Bezirk - Mariahilfer Straße um´s Eck! Diese ca. 93 m² große Wohnung liegt im Mezzanin eines gepflegten Altbaus (ohne Lift). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 3 Zimmer, Küche separat, Badezimmer, WC, Balkon (1,35 m²), Vorraum - Balkon in den Innenhof - Gasetagenheizung - Kellerabteil vorhanden - Unbefristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 313,88 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - Straßenbahnlinie 5, 49 und 52, Autobuslinie 13A und 48A - U-Bahnlinie U3 und U6 - Einkaufsstraße Mariahilferstraße Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 218.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Burggasse, Neubaugasse

Energieeffizienz

HWB:
133,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,94
fGEE Klasse:
E

Grundriss

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

IMV Immobilienmakler

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Fotomix

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