NEU - Unbefristet vermietet / gute Aufteilung / charmantes Haus

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 238.000 € / Objektnummer: 247/21581
Ausstattung: Fahrstuhl
Unbefristet vermietet / gute Aufteilung / charmantes Haus
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Preisinformationen

Kaufpreis:
238.000 €
Kaufpreis/m²
3.137,77 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21581
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
75,85 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
Altbau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Hirschengasse ist ein Zukunftsinvestment in den 6. Bezirk. Dieses ca. 76 m² große Objekt liegt im 2. Obergeschoß eines schicken Altbaus aus der Biedermeierzeit. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Vorraum, Bad/WC, Küche, 2x Zimmer - Gasheizung - Aufzug vorhanden - Kellerabteil vorhanden mit ca. 2 m² Größe - Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung möglich; Mietvertrag aus dem Jahr 1952) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 89,70 (Betriebskosten nicht inkludiert) Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumsobjekt beträgt Euro 238.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Im selben Objekt bieten wir fünf weitere Einheiten an. Für Details stehen wir gerne zur Verfügung! Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten inkl. Fotos des Objekts erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Energieeffizienz

HWB:
80 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,75
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

Bernhard Stachl

Bernhard Stachl

IMV Immobilienmakler

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