NEU - Unbefristet vermietet - Super aufgeteilte Einraumwohnung inkl. Loggia!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 99.000 € / Objektnummer: 247/22000
Ausstattung: Fahrstuhl Abstellraum Fernwärme
Wohnraum I
Wohnraum II
Wohnraum III
Küche I
Küche II
Vorraum
Badezimmer
Freifläche
Hausansicht
Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
99.000 €
Kaufpreis/m²
2.489,31 €
Betriebskosten netto:
147,99 € / Monat
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provisio…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/22000
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
39,77 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sichern Sie sich diese unbefristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Favoriten - nahe dem Wienerberg. Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche, Zimmer, Loggia - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden - seit August 2017 unbefristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 208,95 (Betriebskosten nicht inkludiert) Die Lage: - Martin Luther King Park um die Ecke - unweit zum Wienerberg - Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 99.000. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
59 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,41
fGEE Klasse:
C

Grundriss

Sebastian Auer

Sebastian Auer

IMV Immobilienmakler

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Fotomix

Wohnraum I Wohnraum II Wohnraum III Küche I Küche II Vorraum Badezimmer Freifläche Hausansicht