Unbefristet vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung - unweit des Margaretengürtels!

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 77.900 € / Objektnummer: 247/21622
Ausstattung: Etagenheizung
Unbefristet vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung - unweit des Margaretengürtels!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
77.900 €
Kaufpreis/m²
1.391,07 €
Betriebskosten netto:
118,34 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21622
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
56 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1212/san.Altbau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Unbefristet vermietete Altbauwohnung in attraktiver Lage des 5. Bezirks! Zum Verkauf steht eine 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines klassischen Altbaus – nur wenige Gehminuten vom Margaretengürtel entfernt. Die rund 56 m² große Immobilie befindet sich in einer infrastrukturell hervorragend erschlossenen Wohngegend mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Zimmer, Kabinett, Küche, Vorraum, Badezimmer, Toilette - Gasetagenheizung - seit 1986 Unbefristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 118,80 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - U4-Margaretengürtel, Bus 59a-Arbeitergasse, Straßenbahn 6/18-Arbeitergasse/Gürtel - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Penny/Hofer/Billa) - Haydnpark/Einsiedlerpark Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 77.900,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
122,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,33
fGEE Klasse:
D

Grundrisse

Sebastian Auer

Sebastian Auer

IMV Immobilienmakler

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