NEU - Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung - Top Lage - Donaukanal und UBahn um´s Eck

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 442.000 € / Objektnummer: 247/21736
Ausstattung: Barrierefrei Boden Etagenheizung
Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung - Top Lage - 
Donaukanal und UBahn um´s Eck
Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung - Top Lage - 
Donaukanal und UBahn um´s Eck
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Preisinformationen

Kaufpreis:
442.000 €
Kaufpreis/m²
10.493,83 €
Betriebskosten netto:
101,09 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21736
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
42,12 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1863
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte und unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk - Nähe Donaukanal und U2/U4 Schottenring. Diese ca. 42 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (kein Aufzug vorhanden). Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum - guter Zustand - Kellerabteil - unbefristet vermietet seit 2009 - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 699,18 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - Straßenbahnlinie 1, 71 und D, U-Bahnlinie U2 und U4 Schottenring fußläufig gut erreichbar - Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustüre - Donaukanal in wenigen Minuten zu erreichen Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 442.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schottenring, Börseviertel, Donaukanal

Energieeffizienz

HWB:
58,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,37
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

IMV Immobilienmakler

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Fotomix

Hausansicht IV Hausansicht I Hausansicht III Hausansicht Eingangsbereich I Hausansicht V Eingang Eingangsbereich Innenhof Hausansicht II Aufzug Stiege 1 Stiegenhaus Eingangsbereich II